投资收益：项目建成后，通过以上收入进行盈利计较，估计可实现年利润约8438万元，总停业额33090万元，投资收受接管期7年（不含两年扶植期）。

　　交通区位：松鹤村位于洱源县城所正在地茈碧湖镇西南边，是大理至丽江黄金旅逛线的必经之地，也是大滇西旅逛环线中的一个主要线节点。

　　旅逛出名度不竭扩大：2019年2月9日，央视网“共度晨曦”栏目向全国推介了大理洱源松鹤村的万里梅园。2022年2月12日，首届中国洱源梅花文化节正在松鹤村举行。

　　天然景不雅：松鹤村四时有美景，严冬的梅花，春天的梨花，素有“唢呐之乡、梅果之乡、松茸村、全国制林绿化十佳村”的美称，村境内有松峰寺、松茸山、七仙女树、冰佛涧、仙女稻田、一步望三海、高山牧场、万亩梅园、千亩梨园等天然景不雅，正在其根本上打制村落旅逛极具劣势。

　　文化资本：松鹤村平易近族文化、饮食文化极为凸起，此中最具代表性的是唢呐文化艺术，属于国度级保守戏曲，且文化传承环境优良。由平易近族文化衍生出的饮食文化成长环境优良，松茸刺身、松茸炖鸡、食松果、核桃，以及用鲜梅制做的雕梅、炖梅、旅客纷纷慕名而来。正在厚沉的平易近族文化、饮食文化为成长旅逛风俗体验、餐饮等业态供给了的根本。

　　项目依托松鹤村保守平易近族文化、饮食文化、万亩梅园、千亩梨园、特色农业等资本劣势，将其打制为集“梅林参不雅带、梅果工艺体验区、唢呐展演区、山野平易近居区、生态饮食区、影视艺术创做区”等六大功能板块于一体的村落旅逛目标地。电商曲播、品牌营销核心扶植，添加农副产物附加值，为本地财产注入制血功能。以点带面辐射区域财产成长，使其成长成为“中国保守村子—松鹤村，大理州村落旅逛示范点，洱源县特色村落旅逛目标地”。

　　农业财产：松鹤村河山面积62415亩，有林地36106亩，老梨园3400亩，梅园12000多亩，耕地2506亩，农做物出产次要以包谷杂粮等。次要经济收入有梅子、松茸财产、养殖业和劳务输出等。

　　茈碧湖镇松鹤村村委会所正在区域，包罗1。2万亩梅园、3400亩梨园，拟总占地面积大约为1。6万亩。

　　通平前提：目前松鹤村已实现通电、通、通水、通信，且道平整，可为后续项目开辟和运营供给优良的设备根本。